13012 / Maison / Jardin / Piscine / Garage - Unnamed

prestige

Marseille, 13012

13012 / Maison / Jardin / Piscine / Garage

720 000 €
à partir de 3 175 € / mois *

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Description

155 m²

600 m²

5 pièces

4 chambres

1 garage

piscine

Photos sur consulation.
C'est dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans un environnement calme, que se situe cette maison non mitoyenne récemment rénovée, sur deux niveaux, avec une surface habitable de 155m2 et un terrain de 600m2.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis à vis, qui conduit à une piscine de 9x4m. La cuisine entièrement équipée, et semi-ouverte, complète cet espace. Une suite parentale est également située sur ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.
A l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et d'eau moderne, un autre WC séparé et une terrasse viennent prolonger l'espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol, idéal pour le rangement ou un espace supplémentaire.
Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible.
A proximité de toutes les commodités.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: zone Résidentielle

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 600 m²

Surface habitable: 155 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 2

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Types de cuisine: super équipée

Chauffages: clim réversible

Parking privé

Sous-sol

Terrasse

Piscine

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 900,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13012

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180119kWh/m².an5 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 65kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 100 € et 1 550 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.