Description
Superbe appartement de 40.3 m2 dans un secteur très recherché. Localisé dans un quartier paisible et résidentiel, il bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Dans la résidence "Parc du Lion", calme, récente (2019) et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement au 2ème étage sur 4, avec une agréable pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée. Il bénéficie d'une chambre de 12.5 m2 avec placard et d'une spacieuse salle d'eau. Le WC est indépendant.
Vous serez également séduits par son agréable terrasse de 7.1 m2 avec une magnifique vue sur les Salins.
Une place de parking en extérieur vient compléter ce bien.
Le coup de cœur est assuré ! N'attendez plus, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2019
- Surface totale
- 47 m²
- Surface habitable
- 40 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- gaz
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 938,00 €
- Nb. de logements
- 58
- Nb. de lots
- 123
- Taxe foncière
- 1 011,00 €
Localisation Vitrolles, 13127
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11059kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 1110kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 260 € et 410 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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![Laure de Carlo](https://www.lfimmo.fr/data/users/11/6/116197/a4102183-4f0f-489d-a7a0-e3d60521c8d6-s.jpg)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n°803153766