Description

90 m²
450 m²
3 pièces
2 chambres
2 garages

Située à Dachstein, à quelques minutes à peine du centre ville de Molsheim et des accès autoroutiers, cette coquette maison, aux nombreux atouts, est posée dans un quartier calme.
Surface d'environ 90m2, avec une grande terrasse rénovée et couverte - exposée ouest - elle dispose d'un jardin aménagé sur un terrain de 450 m2.
Composée d'un spacieux salon séjour, d'une belle cuisine complètement aménagée et équipée de l'ensemble des électroménagers, deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes séparés.
Au sous sol, deux garages séparés complètent ce bien , ainsi qu' une grande surface exploitable chauffée et aménageable.
Le chauffage combine des radiateurs alimentés en fioul, un nouveau poêle à pellets et une pompe à chaleur air/air. La climatisation en été.

Cette maison est un havre de paix, offrant une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités de la ville. Les séparations mitoyennes garantissent une intimité totale.

Pour tous renseignements et visite - Nathalie Meyer au 06.80.58.79.06

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier
720,00 €
Dépôt de garantie
1 100,00 €
Charges locatives mensuelles
50,00 €
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1994
Rénovation
2024
Surface terrain
450 m²
Surface habitable
90 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
fuel
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Modalités charges du locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Dachstein, 67120

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250219kWh/m².an38 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5038kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 200 € et 1 400 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

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Nathalie Meyer

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°913825550


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