Description
Ce bien historique exceptionnel, datant des 16ème, 17ème et 18ème siècles, offre environ 570 m² de surface habitable sur un terrain de 500 m². Situé en plein cœur de Castelsarrasin, à seulement 45 minutes de Toulouse et 20 minutes de Montauban, il se compose d'une maison principale d'environ 300 m², ainsi que de deux appartements de 165 m² et 105 m².
Avec ses 15 pièces, dont 8 chambres, et son caractère historique indéniable, cette propriété se prête idéalement à divers projets tels qu'un centre de bien-être, une activité touristique, des professions libérales ou comme résidence principale de prestige avec la rentabilité des deux appartements indépendants.
L'ensemble dispose d'un jardin arboré de 450 m² avec abri de jardin, d'une cour intérieure d'environ 200 m², d'une piscine intérieure avec spa jacuzzi, ainsi que d'une cave à vin d'époque.
Sa localisation privilégiée au cœur de Castelsarrasin en fait un lieu recherché par ceux en quête d'authenticité et de tranquillité, tout en étant à proximité des principaux axes de transport et de services.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un hôtel particulier chargé d’histoire et d’un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite privée et découvrir tous les atouts de cette propriété hors du commun.
Gabriela Reinhold
+33 637582624
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- hôtel
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- date à convenir
- Surface totale
- 600 m²
- Surface terrain
- 500 m²
- Surface habitable
- 570 m²
- Nb. chambres
- 8
- Nb. salles de bains
- 5
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Piscine
- Cheminée
- Taxe foncière
- 6 836,00 €
Localisation Castelsarrasin, 82100
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230192
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 5545
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 4 291 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2016 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804491397