Description

330 m²
9 pièces

A vendre centre ville de Châlons en Champagne, hors rez de chaussée, Immeubles situés sur une belle rue commerçante piétonne et une rue passante, composés entre autres surfaces de 2 et 3 niveaux d'une surface de 330 m², répartis sur 3 parcelles.
En sus de 2 studios nécessitant un gros rafraîchissement, les volumes disponibles peuvent permettre la création de 6 appartements après des travaux de rénovation importants et adéquats, pour valoriser ce bien susceptible potentiellement de redevenir le bien d'exception qu'il était à l'origine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
immeuble
État général
à rénover entièrement
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte

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Localisation Chalons En Champagne, 51000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 0 € et 0 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1246 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3.32 sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Yves Senelet (EI)

Yves Senelet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le n°499624716


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