Description

192 m²
1141 m²
6 pièces
5 chambres
1 sdb

À vendre à Citry, en France, cette magnifique maison briarde de 192 m² sur un terrain de 1141 m² est un véritable bijou. Avec ses 6 pièces spacieuses, cette propriété offre un espace de vie confortable et élégant pour toute la famille. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas.

Le chauffage de la maison est assuré par une climatisation réversible et une pompe à chaleur , garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse dans chaque pièce.

À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour profiter de la nature et du plein air. Que ce soit pour des moments de détente en famille ou pour organiser des événements en plein air, cet espace extérieur est un véritable atout.

Vous trouverez à proximité:
- École primaire de Citry à quelques minutes à pied
- Collège & lycée accessibles à La Ferté-sous-Jouarre (15 min)
- Commerces de proximité et supermarchés à 10 min en voiture

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Citry. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
1948
Surface terrain
1141 m²
Surface habitable
192 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
clim réversible et pompe à chaleur air/eau
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 560,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Citry, 77730

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250245kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 530 € et 4 820 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1448 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Mélanie Viola

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bobigny sous le n°891564890


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