Description

110 m²
93 m²
7 pièces
5 chambres

Nouveauté sur Roubaix St Elisabeth ! LF-Immo vous présente cette agréable maison de ville entièrement rénovée , clef en main! d'une surface habitable de 110 m²

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une première chambre, d'une pièce à vivre attenante au salon et à la salle à manger avec cuisine équipée et aménagée . Un long et large couloir qui accède à une salle de bain avec toilette , une buanderie (machine à laver et sèche linge) et une petite cour privative , le tout sur environ 70m² .

Au premier étage , vous y trouverez 2 chambres avec bureaux allant de 12m² à 13m² .
Au deuxième étage, on retrouve également 2 chambres allant de 11m² à 15m², dont une avec mezzanine et bureau , une salle de bain et un deuxième toilette .
La maison comporte une cave seine d'environ 20m²

Cette propriété soignée et entretenue , est entièrement rénovée il y a moins de 2ans ! Dpe C
Tout les meubles sont compris dans la vente (meubles,électroménager, canapé, bureaux, literies ect ...)

La maison est proche des commodités (arrêt de bus) , écoles et à 7 min a pied d'Eurotéléport Centre ville .

Idéale pour investisseurs, jeunes actifs , étudiants et famille nombreuse .
La maison est également occupée toute l’année par de la location de courte durée via la plateforme Airbnb ! (lien ci dessous) Ce qui vous permet d'optimiser votre chiffre d'affaire et ayant l'embarras du choix en terme d'investissement locatif , colocation et autres ... ! https://airbnb.com/h/maison-roubaix

Proposée au prix attractif de 177 500 euros, cette maison représente un atout et une excellente opportunité d'investissement immobilier

Programmez vite une visite avec votre agent de proximité Lf immo , Mme Dumortier au 07.58.65.49.04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Surface totale
122 m²
Surface terrain
93 m²
Surface habitable
110 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Chauffages
électricité
Meublé
Accès handicapé
Cave
Tout à l'égout
Location-vente
Taxe foncière
800,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Roubaix, 59100

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180130kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 240 € et 1 720 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

783 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Vanessa Dumortier (EI)

Vanessa Dumortier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823346952


ou

Filtres SVG
Logo LF immo Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus