Description
Nouveauté sur Roubaix St Elisabeth ! LF-Immo vous présente cette agréable maison de ville entièrement rénovée , clef en main! d'une surface habitable de 110 m²
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une première chambre, d'une pièce à vivre attenante au salon et à la salle à manger avec cuisine équipée et aménagée . Un long et large couloir qui accède à une salle de bain avec toilette , une buanderie (machine à laver et sèche linge) et une petite cour privative , le tout sur environ 70m² .
Au premier étage , vous y trouverez 2 chambres avec bureaux allant de 12m² à 13m² .
Au deuxième étage, on retrouve également 2 chambres allant de 11m² à 15m², dont une avec mezzanine et bureau , une salle de bain et un deuxième toilette .
La maison comporte une cave seine d'environ 20m²
Cette propriété soignée et entretenue , est entièrement rénovée il y a moins de 2ans ! Dpe C
Tout les meubles sont compris dans la vente (meubles,électroménager, canapé, bureaux, literies ect ...)
La maison est proche des commodités (arrêt de bus) , écoles et à 7 min a pied d'Eurotéléport Centre ville .
Idéale pour investisseurs, jeunes actifs , étudiants et famille nombreuse .
La maison est également occupée toute l’année par de la location de courte durée via la plateforme Airbnb ! (lien ci dessous) Ce qui vous permet d'optimiser votre chiffre d'affaire et ayant l'embarras du choix en terme d'investissement locatif , colocation et autres ... ! https://airbnb.com/h/maison-roubaix
Proposée au prix attractif de 177 500 euros, cette maison représente un atout et une excellente opportunité d'investissement immobilier
Programmez vite une visite avec votre agent de proximité Lf immo , Mme Dumortier au 07.58.65.49.04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 122 m²
- Surface terrain
- 93 m²
- Surface habitable
- 110 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- électricité
- Meublé
- Accès handicapé
- Cave
- Tout à l'égout
- Location-vente
- Taxe foncière
- 800,00 €
Localisation Roubaix, 59100
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180130kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 240 € et 1 720 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Vanessa Dumortier (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823346952