Description

59 m²
3 pièces
2 chambres

83300 Draguignan, Sylviane Angelo vous propose un T3 traversant de 59m2 avec un balcon exposé sud dans une résidence sécurisée
Proche des écoles, commerces et des structures médicales, cet appartement à rénover offre de multiples possibilités d'aménagement.
L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie, la cuisine avec loggia fermée.
Un couloir dessert la zone nuit composée d'un toilette, d'une salle d'eau , de deux chambres et d'un dégagement à équiper en rangements.
Des places de stationnement libres sont accessibles dans la résidence.
Outre sa situation privilégiée entre mer et lacs , à 10kms de la gare TGV les Arcs Draguignan, à 13 kms de l'autoroute A8, Draguignan capitale de l'artillerie, offre toutes les structures scolaires, médicales, culturelles, sportives et commerciales qui facilitent la vie quotidienne.
Venez découvrir le potentiel de ce bien en prenant contact sans tarder avec Sylviane Angelo joignable tous les jours au 06.16.94.33.71.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
172 210,00 €
Honoraires charge
mandant et acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,94%
Type
appartement
État général
à rénover
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1964
Surface totale
70 m²
Surface habitable
59 m²
Étage
2
Floor count
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
800,00 €
Nb. de logements
114
Nb. de lots
256
Taxe foncière
891,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Draguignan, 83300

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Détail des pièces

pièce à vivre 17 m²
cuisine 8 m²
loggia 2 m²
toilette 1,2 m²
salle d'eau 3,5 m²
chambre1 9,4 m²
chambre 2 9,3 m²
couloir et dégagement 6,6 m²
Balcon 9 m²
cave 6 m²

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230222
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2020
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 950 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

789 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Sylviane Angelo

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°877769406


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