Description
Votre havre de paix vous attend !
À Saint-Louis, découvrez ce superbe 3 pièces lumineux de 67 m², situé au dernier étage d’une résidence calme, sans aucun vis-à-vis. Ici, tout respire la tranquillité : un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter d’une intimité absolue et de moments de sérénité.
Les atouts de cet appartement :
• Une cuisine moderne flambant neuve (installée en 2023), parfaite pour les amoureux de la gastronomie.
• Un chauffage au gaz pour un confort optimal tout au long de l’année.
• Des pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour créer un cocon chaleureux et accueillant.
Situé dans un quartier prisé, à deux pas des frontières suisses et proche de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour les familles ou les jeunes actifs en quête d’un cadre de vie bucolique et pratique.
À saisir, ce petit coin de paradis n’attend que vous.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire.
Chez LF Immo, nous ne nous contentons pas de vous proposer un bien : nous vous accompagnons à chaque étape grâce à notre réseau de professionnels de l’immobilier et du bâtiment. De la recherche au financement, jusqu’à la rénovation, nous mettons à votre disposition les experts qu’il vous faut pour concrétiser votre projet en toute sérénité !
••• Let’s talk in English too •••
Your haven of peace awaits!
In Saint-Louis, discover this superb, bright 67 m² 2-bedroom apartment, located on the top floor of a quiet residence, with no overlooking views. Everything here exudes tranquility: a veritable green oasis where you can enjoy absolute privacy and moments of serenity.
This apartment's highlights:
• A brand-new, modern kitchen (installed in 2023), perfect for food lovers.
• Gas heating for optimal comfort all year round.
• Spacious, bright rooms, ideal for creating a warm and welcoming home.
Located in a sought-after neighborhood, a stone's throw from the Swiss border and close to all amenities, this apartment is perfect for families or young professionals looking for a bucolic and convenient lifestyle.
This little piece of paradise is waiting for you. Contact me today to schedule a viewing and let yourself be captivated.
At LF Immo, we don't just offer you a property: we support you every step of the way thanks to our network of real estate and construction professionals. From search to financing, to renovation, we provide the experts you need to bring your project to fruition with complete peace of mind!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1998
- Surface habitable
- 67 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 2
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Cave
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 860,00 €
- Nb. de logements
- 18
- Nb. de lots
- 75
- Taxe foncière
- 1 115,00 €
Localisation Saint Louis, 68300

Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250156kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5030kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 850 € et 1 200 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Julien Kubler (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°503387433