Description
83520 Roquebrune-Sur-Argens, Alexandra Richarte vous propose à la vente cette magnifique propriété d'environ 161m².
Un véritable havre de paix, nichée sur un terrain de 2300m² avec une vue splendide sur le rocher de Roquebrune.
Avec ses 9 pièces spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable et lumineux.
Cette propriété se compose de 2 habitations, à savoir :
=> La 1ère habitation uniquement de plain pied se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'un salon et séjour traversant avec une cheminée centrale, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d'une grande salle d'eau à l'italienne et d'un toilette séparé.
=> La 2ème habitation d'environ 60m2 se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un toilette. A l'étage, 2 chambres et des rangements complètent cette habitation.
La propriété dispose du tout à l'égout, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques à énergie solaire. Le spacieux terrain plat offre une piscine de 10m X 5m avec plage aménagée et son local, un abri de jardin et de nombreuses places de stationnement au sein de la propriété.
Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. Son prix de vente est de 619 500€, une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-moi au 06 32 28 69 52 pour visiter ce petit coin de paradis !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- non précisé
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1980
- Surface terrain
- 2300 m²
- Surface habitable
- 161 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. parking
- 10
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- bois, électricité et clim réversible
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 3 458,00 €
Localisation Roquebrune Sur Argens, 83520
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250195kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 890 € et 2 600 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812314128