Description

160 m²
675 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
piscine

À vendre à Staffelfelden

En exclusivité LF immo !

Roger Eloidin vous invite à découvrir cette spacieuse maison habitable de plain-pied, construite en 1970 et nichée sur un terrain de 675 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par un hall accueillant donnant accès à un espace bureau, une petite cave à vin, une chambre, une buanderie avec salle d'eau, une grande pièce de vie, une cuisine d'été et un garage.

À l'étage, un vaste séjour avec cheminée vous invite à la détente. Vous y trouverez également une cuisine équipée, deux chambres, un WC séparé et une salle de bains avec douche et baignoire. Une terrasse accessible depuis l'étage vous permettra de profiter des beaux jours.
L'extérieur est tout aussi attrayant avec une terrasse équipée d'un barbecue en pierre, une piscine de 1,50 m de profondeur avec système de filtration neuf, un carport et un espace de rangement.

C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, dans un environnement calme,tout en étant à proximité des commodités .

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception au prix attractif de 279 000€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison qui n'attend que vous pour y créer de merveilleux souvenirs.

Au plaisir de vous rencontrer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1970
Surface terrain
675 m²
Surface habitable
160 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois et électricité
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330312kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 620 € et 3 580 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1233 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Roger Eloidin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°950933085


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