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Appartement type F3/4 sur Kingersheim - Image

nouveauté exclusivité

Kingersheim, 68260

Appartement type F3/4 sur Kingersheim

83 000 €
à partir de 367 € / mois *

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Description

69 m²

4 pièces

2 chambres

1 sdb

à saisir : appartement type F3-F4 – dernier étage 3 sans ascenseur kingersheim (68260)

en exclusivité chez LF Immo, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 69 m² environ, présenté par christelle Meny idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien allie confort, praticité et emplacement stratégique.

les caractéristiques principales :
• salon-salle à manger lumineux, parfait pour vos moments de convivialité
• une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi
• une loggia fermée, idéale pour un espace supplémentaire abrité
• deux chambres à coucher.
• une salle de bain et un wc séparé
• un espace de rangement pratique

les plus de cet appartement :
• fenêtres double vitrage PVC pour une isolation optimale
• une cave privative pour vos besoins de stockage
• une place de parking réservée dans une résidence privée
• appartement situé au dernier étage, offrant calme et luminosité
• état impeccable, aucun travaux à prévoir

les avantages de la localisation :
proche des transports, commerces et écoles, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour un quotidien pratique et agréable.

planifiez dès maintenant votre visite avec christelle Meny, votre mandataire indépendant en immobilier chez LF Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: très bon

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1974

Rénovation: 2008

Surface totale: 71 m²

Surface habitable: 69 m²

Étage: 3

Floor count: 3

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: gaz

Chauffage collectif

Parking privé

Cave

Tout à l'égout

Dernier étage

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: procédure administrateur provisoire du syndicat

Charges budget prévisionnel annuel: 2 500,00 €

Nb. de logements: 16

Nb. de lots: 32

Taxe foncière: 821,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Kingersheim, 68260

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330375kWh/m².an70 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 7070kg CO₂/m².an
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 130 € et 2 950 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.