Description
Exclusivité Chritine Lf immo
Découvrez cette charmante maison des années 50, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Située dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable.
Rdc :
- Entrée avec wc
- Salon lumineux avec vue directe sur le jardin de 749 m² entièrement clôturé et arboré
- Cuisine aménagée et équipée
Etage :
- 3 grandes chambres, rangements
- 1 salle de douches avec wc
Partie basse semi-enterrée :
- Espace aménagé de 25m² pouvant servir de salon d'été, bureau ou chambre d'appoint.
- Cave et buanderie
- Atelier
Espace de stationnement pour deux véhicules.
Les atouts : l'installation électrique et la plomberie ont été refaites, carrelage neuf, maison très bien entretenue, climatisation Air-Air installée pour un confort optimum.
Pour plus d'inforamtions ou organiser une visite, contactez-moi !
Zone sensible inondation. Maison sécurisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1954
- Surface totale
- 168 m²
- Surface terrain
- 749 m²
- Surface habitable
- 125 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- gaz et pompe à chaleur air/air
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 208,00 €
Localisation Couilly-Pont-Aux-Dames, 77860
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250214kWh/m².an16 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3016kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 250 € et 3 090 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795347673
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