Description
En exclusivité , proche de la voie verte , charmante maison familiale .
Découvrez cette magnifique maison de 99 m², idéalement située dans le paisible village d'Obergailbach.
Avec ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine équipée avec accès extérieur , elle est parfaite pour accueillir votre famille .
Le vaste salon et salle à manger baignent dans la lumière naturelle dès le matin, Elle offre un cadre chaleureux pour vos moments de convivialité.
La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour
répondre aux besoins de tous les membres de la famille.
Implantée sur un terrain généreux de 2400 m², cette propriété vous offre un espace extérieur exceptionnel , parfait
pour les activités en plein air, le jardinage ou simplement profiter du calme de la nature environnante.
Sans murs mitoyens, vous apprécierez l'intimité et la tranquillité que cette maison a à offrir.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès à présent Marie Dahlem au 06.81.90.66.03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1980
- Surface totale
- 149 m²
- Surface terrain
- 2400 m²
- Surface habitable
- 99 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 637,00 €
Localisation Obergailbach, 57720
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250231kWh/m².an21 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3021kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 500 € et 1 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3.3 sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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