Description

100 m²
357 m²
4 pièces
2 chambres
1 sdb

En exclusivité, dans village avec bus, ensemble de deux maisonnettes d'environ 50 m² chacune, situées entre la gare de Nangis et de Longueville.
La première maison se compose d'un séjour d'environ 18 m² avec poêle à pellet , d'une cuisine, une salle de bains avec wc, à l'étage, un palier bureau d'environ 10m², et une chambre cathédrale.
La deuxième maisonnette est libre de toute inspiration, elle se compose d'une pièce en rdc d'environ 25 m² et au 1er étage une pièce d'environ 25 m² avec isolation. Ces deux maisons sont en belles pierres de pays et situées sur un joli jardin clos de mur et arboré d'environ 360 m², sans vis à vis. Cet ensemble est idéal pour une résidence secondaire ou un achat à deux familles. Possibilité de création d'un meublé touristique. Ces maisonnettes ne demandent qu'à révéler tout leur charme. Possibilité de diviser l'ensemble pour créer deux lots séparés avec accès indépendants. Tout à l'égout et double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
100 m²
Surface terrain
357 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
2
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipée
Chauffages
poêle à granulés
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
625,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Maison Rouge, 77370

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420347kWh/m².an10 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 790 € et 1 100 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

530 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Franck Astesana

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°422911248


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