Description
La Blancarde/Cinq Avenues 13004 : En exclusivité : Fort potentiel pour ce studio de 22m2, vendu loué, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu dans un secteur très agréable à vivre.
Au calme absolu, ce studio lumineux est composé d'une salle d'eau avec WC, une pièce principale et un coin cuisine qui ouvrent sur un balcon avec une vue dégagée sans aucun vis à vis.
Quartier vivant et commerçant à proximité immédiate de toutes commodités, écoles, transports et axes routiers. Métro et tram Cinq Avenues à 5 minutes à pied. Un investissement locatif attractif pour le long terme dans un quartier prisé de Marseille.
Une cave saine complète ce bien. Travaux à prévoir.
Contact Monica Ouzas-Persat // 06 26 86 89 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- fin de location
- Construction
- 1968
- Surface totale
- 21 m²
- Surface habitable
- 22 m²
- Étage
- 4
- Floor count
- 7
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- fuel
- Chauffage collectif
- Cave
- Ascenseur
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 920,00 €
- Nb. de logements
- 44
- Nb. de lots
- 88
- Taxe foncière
- 920,00 €
Localisation Marseille, 13004
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Performance énergétique
- A< 85
- B85 - 125
- C125 - 221
- D221 - 291
- E291 - 375
- F375 - 466309kWh/m².an88 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 466
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 12
- C12 - 33
- D33 - 53
- E53 - 73
- F73 - 10388kg CO2/m².an
- G> 103
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 790 € et 1 110 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821452182
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Monica Ouzas-Persat (EI)
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Vitrine
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