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#62803
nouveauté
108 900 € à partir de 481 € / mois *
Appartement bien situé et idéal investisseurs!
Agde, 34300
- 58 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 sdb
Appartement T2 proche centre-ville Perpignan
#63220
nouveauté
82 000 €
à partir de 362 € / mois *
Description
37 m²
2 pièces
1 chambre
📍 Localisation : Situé en plein cœur du centre historique de Perpignan, cet appartement se trouve au 3e et dernier étage d’un monument historique classé.
🏡 Descriptif du bien :
T2 de 37 m² habitables (45 m² hors loi Carrez).
Cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, lumineuse grâce a ses deux fenêtres offrant une vue sur les toits de Perpignan.
Une chambre équipée d’un velux.
Vous pourrez envisager de le transformer en T3.
L'appartement donne accès à un jardin commun, parfait pour profiter d’un espace extérieur convivial en plein centre-ville.
đźš— Atout pratique : Ce bien inclut une place de parking privative, un atout rare en centre-ville.
🛋️ Options supplémentaires : Possibilité de vente meublée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
🏛️ Coup de cœur historique : Profitez du charme unique d’un bâtiment classé.
💡 Idéal pour : premier achat, résidence principale ou investissement.
đź’° Prix : 82.000 F.A.I
👉 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- Ă l'acte
- Construction
- 1800
- RĂ©novation
- 2016
- Surface totale
- 46 m²
- Surface habitable
- 37 m²
- Étage
- 3
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Dernier Ă©tage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 120,00 €
- Nb. de logements
- 26
- Nb. de lots
- 67
- Taxe foncière
- 840,00 €
Localisation Perpignan, 66100
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Performance énergétique
Logement Ă©conome
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230153
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Faible Ă©mission de GES
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 5536
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz Ă effet de serre (GES)
Emissions de gaz Ă effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 700 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prĂŞt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Justine Grumel (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°900565045
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Téléphone
06 25 70 74 06 -
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