Description
Sous offre !
Opportunité à saisir : Samir Omais LF immo vous présente cette maison de 112 m² habitables édifiée sur une parcelle de 239 m²
Située au centre de Montpellier, cette maison à fort potentiel offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Actuellement configurée en deux appartements distincts, elle propose de multiples possibilités d’aménagement.
Rez-de-chaussée : Un appartement lumineux de 39 m² environ de type T2 comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et s'ouvrant sur une agréable cour privative de 40 m² environ
Premier étage : Un second appartement de 73 m² disposant d’un séjour spacieux et d’une cuisine séparée (possibilité de casser la cloison), de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une terrasse de 6 m² environ orientée sud ouest.
Avec son emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, station de tramway, gare saint roch, cette maison représente une excellente opportunité de créer une habitation familiale ou d’investir dans un projet locatif.
Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien et en faire un lieu de vie à votre image.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- ensemble immobilier
- État général
- à rénover
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 239 m²
- Terrasse
Localisation Montpellier, 34070
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921295887
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Samir Omais (EI)
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