Description
À Saint-Selve, à 5 mn du bourg, dans un cadre boisé, venez découvrir cette charmante maison qui saura accueillir toute votre famille.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger lumineux par sa double exposition et chaleureux avec sa cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un espace détente aménagé en salle de jeu. A l'étage, vous disposez de 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, un espace idéal pour vos grands enfants ou pour installer vos bureaux grâce à une entrée séparée.
La maison dispose d'une climatisation dans sa pièce de vie et d'un chauffage électrique pour les autres pièces.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand espace de verdure avec vue sur la nature et vous détendre avec une piscine au sel chauffée et récente.
Atouts supplémentaires, cette maison possède une borne électrique pour recharger votre voiture ainsi que des panneaux photovoltaïques qui engendrent environ 1700 € de revenu annuel.
La commune de St Selve est une commune en plein essor grâce à ses commerces de proximité, son école maternelle et primaire, son nouveau collège et son pôle médical. L'accès de l'A62 et la gare de Beautiran sont à environ 10 mn.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ensemble tous les avantages de cette maison pleine de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1984
- Rénovation
- 1993
- Surface terrain
- 1839 m²
- Surface habitable
- 157 m²
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- aménagée et équipée
- Chauffages
- bois et électricité
- Parking privé
- Piscine
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 1 146,00 €
Localisation Saint Selve, 33650
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250201kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 840 € et 2 540 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891307118
