Description
Noisy-le-Sec, Secteur Boissière- A 7mn à pieds du Métro 11 Montreuil Hopital- A proximité des Commerces et Ecoles
Venez découvrir cette Charmante maison d'une surface utile de 85 m2 est 120m2 au sol offrant 4 pièces dont 2 chambres (possibilité 3ème chambre)
Edifiée sur une parcelle de 416m2, cette maison, idéale pour une famille est composée comme suit:
En rez de Jardin, vous trouverez un Salon/Salle à Manger avec sa Cuisine équipée Ouverte et accès direct à la Terrasse et au Jardin exposé Sud, WC avec Lave mains. Plateau offrant une luminosité optimale grâce à son Exposition traversante.
La Cheminée avec foyer fermé est un vrai plus.
A l'étage, un palier dessert 2 Chambres dont une avec rangements, une Salle d'eau avec WC.
En rez-de-chaussée semi enterré: un Hall d'entrée, une Buanderie, un Cellier. Garage attenant de 26m2.
Travaux d'isolation des combles et révision toiture réalisés. Une pompe à chaleur sera posée d'ici fin Janvier (le DPE sera alors revu en D)
Possibilité de stationner un deuxième véhicule dans la cour avant. Jardin en partie arrière avec dépendance de 30m2. Cette maison n'attend plus plus que vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1989
- Surface totale
- 110 m²
- Surface terrain
- 417 m²
- Surface habitable
- 85 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Sous-sol
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 240,00 €
Localisation Noisy Le Sec, 93130
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330319kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 1110kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 540 € et 2 130 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354
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