Description
Mandat exclusif le 08/01/25. Offre au prix le 29/01/25. Compromis le 18/02/25. Vous savez que vous vendez "Zen" avec Alain Brecheisen...
Ils sont très heureux d'avoir trouvé leur nouveau "chez eux" ! Vous aussi, achetez et vendez "Zen" avec Alain Brecheisen...
Parc de la Roseraie, Parc du Château. Commodités, pistes cyclables, transports en commun, accès routiers, Wacken, Orangerie, et centre de Strasbourg proches, le bon choix alliant accessibilité et tranquillité. Espaces généreux + luminosité naturelle + agencement pratique + atmosphère chaleureuse accueillante = cadre de vie idéal pour particuliers ou professionnels en quête de confort, de calme et de fonctionnalité.
Principaux Atouts : Etage élevé avec vues + Double orientation Vosges et Forêt Noire + Vue Cathédrale + Très beau bien traversant 115,55 m² + 5 belles pièces dont 3 chambres accueillantes pour recevoir ou aménager le bureau + Cellier et Loggia attenants à la vaste cuisine Schmidt sur mesure de 2023 + Balcon + Chauffage collectif via le nouveau R-CU + Compteurs calorifères + Ascenseur desservant aussi le sous-sol + Cave + Grand garage équipé en électricité etc ...
Davantage d'infos et prise de RDV pour accompagner sereinement votre projet = 1er contact par appel téléphonique. Je répondrais à votre message vocal dans les meilleurs délais. Merci. A bientôt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1974
- Rénovation
- 2019
- Surface totale
- 115 m²
- Surface habitable
- 115 m²
- Étage
- 6
- Floor count
- 10
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Sous-sol
- Cave
- Ascenseur
- Concierge
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 3 750,00 €
- Nb. de logements
- 30
- Nb. de lots
- 120
- Taxe foncière
- 1 667,00 €
Localisation Schiltigheim, 67300
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250182kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 662 € et 2 248 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437807415
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