Description
Située au cœur d'un village paisible, cette maison pleine de charme offre de nombreux atouts pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Avec son grand jardin arboré et ses différents niveaux, elle s’adapte parfaitement à une vie familiale ou à un projet locatif.
Rez-de-chaussée
Deux grands garages : Idéaux pour les amateurs de bricolage ou pour créer un espace de stockage, ces garages disposent d’une très belle hauteur sous plafond.
Appartement locatif indépendant : Parfait pour générer un revenu complémentaire ou accueillir des proches en toute autonomie.
Maison principale :
Une cuisine fonctionnelle et lumineuse.
Une salle à manger et un salon chaleureux.
Un patio agréable pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
Premier étage
Une terrasse extérieure pour vos moments de détente.
Deux chambres spacieuses et lumineuses.
Un bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux.
Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
Dernier étage
Une troisième chambre .
Des combles restant à aménager selon vos envies : création de chambres supplémentaires, d’un espace de loisirs ou d’un atelier.
Extérieur
Le grand jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou l'installation d'une piscine.
Points forts
Emplacement idéal dans un village calme et accueillant.
Multiples possibilités d’aménagement et de personnalisation.
Revenus locatifs potentiels avec l’appartement indépendant.
Grands espaces intérieurs et extérieurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant charme, espace et potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1948
- Surface totale
- 886 m²
- Surface habitable
- 182 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 2
- Chauffages
- clim réversible
Localisation Thézan Les Corbières, 11200
DécouvrirLa ville
DécouvrirLe quartier

Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110100kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 144 € et 1 548 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Jean-Claude Pages (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909836256