Description
Emeline Beaudoux votre agent chez LF immo vous propose cette maison sur 78,85 m2 habitable située dans une impasse de la rue de la perche à Roubaix.
Proche métro à 05mn à pieds du métro Epeule Montesquieu.
Cette maison de offrant 4 pièces pièces idéales pour pour un 1er achat ou pour de l’investissement locatif.
Profitez d'un espace de vie convivial, idéal pour les moments de détente ensemble autour du feu à bois.
Au rez-de-chaussée la maison se compose d'un salon-séjour de 25m2, d’une cuisine équipée d’un piano à gaz, d’une salle de douche.
Au 1er étage s'y trouve 1 chambre de 11,5 m2 et de 2 pièces de 6m2 et de 7m2 pouvant faire office de bureau ou chambre d’enfant.
Possibilité d’ouvrir pour faire une grande chambre.
Combles aménageables.
La maison dispose d’une cour extérieur.
Comme la maison est en impasse il est possible de se garer devant la maison.
Prévoir quelques travaux d’amélioration, toiture moins de 20 ans, isolation des combles à prévoir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Les plus de la maison :
Le secteur proche toutes commodités
Impasse non passante
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 90 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5,56%
- Type
- maison de ville
- État général
- à rénover
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1930
- Surface terrain
- 79 m²
- Surface habitable
- 79 m²
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- bois
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 648,00 €
Localisation Roubaix, 59100
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420432kWh/m².an17 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3017kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 380 € et 1 900 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Emeline Beaudoux (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888415213
-
-
Emeline Beaudoux (EI)
Agent commercial en immobilier
Roubaix, 59100
-
Téléphone
06 89 44 62 26 -
E-mail
emeline.beaudoux@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2538 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888415213
LF immo