Description
À seulement 15 minutes de Kaysersberg, 30 minutes de Colmar et de Saint-Dié, découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Ce bien comprend **trois appartements** au sein d’une petite copropriété bénévole à faibles charges, sans aucun travaux à prévoir. Un emplacement privilégié, parfait pour un investissement locatif !
Caractéristiques principales
🔹 Rez-de-chaussée (48,64 m²)
- 2 pièces
- Pièce à vivre lumineuse d'environ 23 m²
- Cuisine équipée
- Chambre spacieuse (d'environ 12 m²)
- Salle d’eau
- 1 place de parking privative
🔹1er étage (59,35 m²)
- 2 pièces
- Pièce à vivre de 23 m²
- Cuisine équipée
- 1 chambre
- Salle d’eau
- Poêle à bois
- Terrasse de 58 m²
- 2 garages
- Grande cave aménageable d'environ 100 m²
🔹 2e étage (49 m²)
- 2 pièces
- Grande pièce à vivre d'environ 25 m²
- Cuisine équipée
- Chambre spacieuse
- Salle d’eau
- 1 place de parking privative
Un cadre de vie exceptionnel, Le Bonhomme séduit par son authenticité et son cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des activités de plein air. Randonnée, ski, nature… Si vous recherchez un lieu de vie agréable ou un investissement rentable, cette propriété est faite pour vous !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 270 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5,93%
- Type
- ensemble immobilier
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1900
- Surface totale
- 182 m²
- Floor count
- 2
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 2
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 360,00 €
- Nb. de logements
- 3
- Nb. de lots
- 8
Localisation Le Bonhomme, 68750
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330283kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 119kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 107 € et 1 497 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°921836565
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