Description
Tristan Nousse immobilier vous présente cette villa sur une parcelle en 3 faces, dans un quartier calme et recherché d'Alenya, à 5 minutes à pied du centre et 10 minutes en vélo des plages de saint Cyprien !
Venez découvrir cette maison familiale composée d'une belle pièce de vie de 31 m2 avec cuisine de 15 m2, actuellement séparée par une simple cloison. Vous retrouverez aussi et surtout une suite parentale en rez-de-chaussée (avec salle d'eau donc) et un WC. Autre pièce très importante à ce niveau, un grand garage de 27 m2 ! Très rare et très recherché ! Borne électrique de recharge.
A l'étage, vous retrouverez une salle de bain avec WC et 3 belles chambres climatisées afin d'accueillir toute la famille !
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse jouxtant la pièce de vie, avec une belle pergola bioclimatique donnant sur la piscine. Piscine maçonnée avec un liner, des jeux de lumières et une pompe à chaleur pour préparer vos douces soirées d’été.
Envie d'en savoir plus ? Demandez-moi la visite virtuelle ainsi que la vidéo de présentation du bien pour mieux comprendre l'organisation de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2005
- Surface terrain
- 400 m²
- Surface habitable
- 123 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité et clim réversible
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 336,00 €
Localisation Alenya, 66200
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180146kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 120 € et 1 570 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848223988
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