Description

80 m²
276 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Exclusivité

Chritine Alexandre lfimmo, vous présente cette maison située dans un quartier résidentiel calme.
Elle se compose au r.d.c d'une entrée avec placard, salon-salle à manger avec une cheminée , cuisine.
La Véranda vous apportera une pièce supplémentaire très agréable et lumineuse.
Un wc avec un point d'eau .
A l'étage vous trouverez 3 chambres avec des placards et une salle de bains.

Attenant le Garage avec un atelier, une place de stationnement dans l'allée devant le garage .
Un sous-sol : Avec une grande pièce aménageable, une chaufferie, une buanderie.
Un grenier , nombreux espaces de stockage.
Un Jardin arboré .
Cette maison est pafaitement entretenue offrant un fort potentiel d'aménagement.
Fenêtres à double vitrage récentes. Idéal pour une famille !
Proche de toutes les commodités et des écoles.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1972
Surface totale
96 m²
Surface terrain
276 m²
Surface habitable
80 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
gaz
Taxe foncière
1 223,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250240kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 490 € et 2 060 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1276 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Christine Hamelin Alexandre

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795347673

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