Description
62218 Loison-sous-Lens - Plain-pied individuel en exclusivité
Vous recherchez un plain-pied individuel, que ce soit pour y vivre ou pour investir ?
Ne manquez pas cette opportunité avec Olivier Dhulu - LF Immo
Emplacement stratégique
Situé à Loison-sous-Lens, en limite d’Annay, ce plain-pied bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités :
À seulement 20 minutes à pied des commerces et écoles
Accès rapide aux principaux axes autoroutiers (A21, A1)
Caractéristiques du bien
- Surface habitable : 65 m²
- Terrain : 441 m², avec une exposition plein sud
- Année de construction : 1970
- Classement énergétique D
- Pièces : Séjour lumineux, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, WC séparé
- Extérieurs : Jardin et espace de stationnement privé
Un beau potentiel d’aménagement
Ce plain-pied offre une base parfaite pour une rénovation à votre goût ! Sans contrainte de murs porteurs, vous avez toute liberté pour repenser les espaces et créer un intérieur qui vous ressemble.
Visite virtuelle disponible
Envie de découvrir ce bien sans bouger de chez vous ? Une visite virtuelle est disponible sur demande après un échange téléphonique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1970
- Surface terrain
- 441 m²
- Surface habitable
- 65 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Chauffages
- gaz
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 871,00 €
Localisation Loison-Sous-Lens, 62218
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250181kWh/m².an47 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5047kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 430 € et 1 934 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834463093
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