Description
🏠 Je vous propose ce T1 bis de 25 m² avec une cave au RDC situé en plein cœur du centre-ville de Narbonne, dans un immeuble sécurisé par badge, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 25 m²
Une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte
Une chambre séparée ouverte sur la salon avec un rideau en PVC pour plus d'intimité.
Salle de bain avec WC et baignoire
Une cave
L'appartement se trouve dans un immeuble sécurisé avec badge d'accès. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et autres commodités.
Les atouts de cet appartement :
Emplacement recherché, en plein centre-ville de Narbonne
Sécurisation de l'immeuble par badge
Lumineux
Proximité de toutes les commodités
Place de parking aux alentours
Une cave avec branchement de lave-linge
Prix de vente : 55 914 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 25 m²
- Surface habitable
- 25 m²
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- électricité
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 631,00 €
- Nb. de logements
- 7
- Nb. de lots
- 20
- Taxe foncière
- 832,00 €
Localisation Narbonne, 11100

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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330260
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 108
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 600 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°903321677