Description
LF immo vous présente à la vente un immeuble composé de deux appartements entièrement rénovés.
En centre ville de Tarbes, cet immeuble est composée de deux appartements totalement indépendants du point de vue des réseaux électriques et eaux.
Ils sont composés d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, aménagée, une salle de bain avec douche, wc séparé, trois chambres. Celui de l'étage comporte un salon plus petit en raison de la présence d'une véranda.
A l'extérieur, un espace exposée sud suffisant pour aménager la terrasse avec barbecue ou espace pour les enfants. Sur le coté ouest accès à l'immeuble avec une allée pour garer vos voitures ou sur rue.
Coté confort, entièrement isolé, présence du double vitrage, présence climatisation, chauffage électrique , relié tout à l'égout.
Aucun travaux à faire, immédiatement exploitable pour locations, ou habitation regroupement familial.
A visiter sans plus tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1960
- Surface totale
- 191 m²
- Surface terrain
- 364 m²
- Surface habitable
- 191 m²
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 0
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 000,00 €
Localisation Tarbes, 65000
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180152kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 220 € et 3 030 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Cecile Laborde (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839190006
