Description

191 m²
364 m²
7 pièces
6 chambres
2 sdb

LF immo vous présente à la vente un immeuble composé de deux appartements entièrement rénovés.
En centre ville de Tarbes, cet immeuble est composée de deux appartements totalement indépendants du point de vue des réseaux électriques et eaux.
Ils sont composés d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, aménagée, une salle de bain avec douche, wc séparé, trois chambres. Celui de l'étage comporte un salon plus petit en raison de la présence d'une véranda.
A l'extérieur, un espace exposée sud suffisant pour aménager la terrasse avec barbecue ou espace pour les enfants. Sur le coté ouest accès à l'immeuble avec une allée pour garer vos voitures ou sur rue.
Coté confort, entièrement isolé, présence du double vitrage, présence climatisation, chauffage électrique , relié tout à l'égout.
Aucun travaux à faire, immédiatement exploitable pour locations, ou habitation regroupement familial.
A visiter sans plus tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1960
Surface totale
191 m²
Surface terrain
364 m²
Surface habitable
191 m²
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
0
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 000,00 €

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Localisation Tarbes, 65000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180152kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 220 € et 3 030 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1056 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Cecile Laborde

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839190006

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