Description
Maison familiale de 143m² avec jardin, garage et dépendance – Fort potentiel !
Située dans un quartier recherché, proche des écoles, commerces et des axes A104/N3, cette maison édifiée sur un terrain de 415m² a tout pour vous séduire !
Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux
- Salon chaleureux avec poêle à bois, climatisation réversible et baie vitrée donnant la terrasse et le jardin
- Chambre avec douche à l'italienne – idéale pour une suite parentale ou une chambre d’amis
- WC indépendant
- Garage attenant de +37m²
À l’étage :
- 4 chambres, dont une avec accès direct extérieur
- Bureau et dressing
- Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et WC
Les atouts :
- Poêle à bois et clim réversible dans la salon
- Une chambre avec accès extérieur
- Grand garage attenant avec accès depuis la maison
- Terrasse sans vis à vis pour vos moments en plein air
- Belle dépendance de + 18m² à aménager selon vos envies (studio, bureau, atelier…)
Un rafraîchissement à prévoir, mais un énorme potentiel à exploiter Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1936
- Rénovation
- 1990
- Surface terrain
- 415 m²
- Surface habitable
- 143 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité, gaz, bois et clim réversible
- Taxe foncière
- 1 200,00 €
Localisation Villeparisis, 77270
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250248kWh/m².an22 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3022kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 310 € et 4 550 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978394294
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