Description

164 m²
7 pièces
4 chambres

Magnifique Appartement de 150m² à Gérardmer
Découvrez ce superbe appartement spacieux et lumineux, situé dans une résidence récente de quatre logements.
Entièrement conçu en 2024 et vendu meublé avec goût, il offre un cadre de vie idéal parfait pour profiter de la montagne et des Vosges.
Disposez d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres confortables, ainsi que d’un sauna et jacuzzi privatifs pour des moments de détente absolue.
Une grande terrasse avec vue dégagée vient parfaire ce bien d’exception.
Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville, il allie tranquillité et praticité.
Amoureux du ski, de la montagne et de la nature, ce bien est fait pour vous.
Chauffage électrique pour un confort optimal toute l’année.
Photos sur demande

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2024
Surface habitable
164 m²
Floor count
2
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
4
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Meublé
Sous-sol
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
50,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
4

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Localisation Gerardmer, 88400

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180144kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 800 € et 2 490 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2552 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agathe Bibas

Agent commercial en immobilier

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