Description

53 m²
3 pièces
1 chambre
1 sdb

Un bel appartement spacieux et lumineux en plein centre. Avec une surface habitable généreuse de 53 en carrez et 64 en mètres carrés au sol, cet appartement offre 3 pièces, idéales pour accueillir un couple ou un première achat.

L'emplacement de ce bien est idéal, situé dans un quartier calme et résidentiel de Montoire Sur-Le-Loir, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et agréable. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et confortable.

L'appartement lui-même a été soigneusement entretenu et présente des finitions de qualité, offrant un intérieur moderne et élégant. Les fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.


Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce cocon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
64 m²
Surface habitable
53 m²
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
8 000,00 €
Nb. de logements
6
Nb. de lots
5
Taxe foncière
800,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Montoire Sue-Le-Loir, 41800

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Détail des pièces

pièce à vivre 22 m²
chambre à coucher 10 m²
cuisine 9,5 m²

Salle de bain 3,6 m²
Toillette 1,2 m²
Entrée 5,1 m²
Placard 1,6 m²

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150126
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3529
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 625 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

377 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Emma Simons Moisan

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753746585


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