Description
Située dans le village de Saint Julia de Bec, cette maison en pierre de 85 m² allie authenticité et calme.
Description :
Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur une pièce à vivre d’environ 30 m², agrémentée d’une cheminée avec diffuseur de chaleur. Un cellier et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
1er étage : Trois chambres spacieuses allant de 12 m² à 15 m².
2eme étage : combles aménageables d’une surface d’environ 48 m², avec fenêtre, offrant un fort potentiel d’aménagement.
Atouts :
Construction en pierre avec charpente en bois et toiture récente
Électricité aux normes, double vitrage en bois, pas d’amiante
Système de chauffage bois et électrique
Maison en zone non inondable
Opportunité Supplémentaire :
Possibilité d’acquérir en complément :
Une grange mitoyenne d’environ 100 m² avec 1 étage, équipée en électricité et eau, toiture en bon état – 29 000 €
Deuxième grange en face de la maison, avec 1 étage, fort potentiel d’exploitation, environ 75 m² par niveau, avec électricité – 27 000 €
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Au plaisir,
Votre conseillère de proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1945
- Surface habitable
- 85 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- bois et électricité
- Cheminée
- Tout à l'égout
Localisation Saint Julia de Bec, 11500
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250249kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 960 € et 1 350 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Margaux Mahieu (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°937803922
-
-
Margaux Mahieu (EI)
Agent commercial en immobilier
Tourreilles, 11300
-
Téléphone
06 78 36 05 36 -
E-mail
margaux.mahieu@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/4594 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°937803922
LF immo