Description

130 m²
5 pièces

À Vendre – Fonds de Commerce Institut de Beauté à Bourg-la-Reine (92)

Opportunité rare ! Institut de beauté idéalement situé à Bourg-la-Reine, dans un quartier dynamique et commerçant, à proximité du centre-ville. Proche gare RER B et bus.

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans, composée d'habitants du quartier et de professionnels des bureaux environnants.

Caractéristiques du local :

Surface totale : environ 130 m²

Rez-de-chaussée de 40 m² avec une vitrine d’environ 4 mètres

Sous-sol exploitable de 90 m²


WC aux normes PMR

Bail 3/6/9 débuté le 1er novembre 2023, en cours jusqu’au 31 octobre 2032

Loyer mensuel : 1 813 € charges comprises


4 tables de manucure
2 Fauteuil beauté des pieds

Idéal pour un institut de beauté, un salon de coiffure, un spa ou toute autre activité de bien-être.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
acquéreur
Type
fonds de commerce
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
130 m²
Surface habitable
130 m²
Chauffages
électricité
Accès handicapé
Sous-sol
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Bourg La Reine, 92340

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 700kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 60kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 0 € et 0 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

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Irène Le Van Nhan

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488892639

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

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