Description

35 m²
2 pièces
1 chambre

Opportunité à saisir à Bédarieux présentée par Samir Omais LF immo.

Vous rêvez d'un projet immobilier à fort potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité !
Actuellement cet appartement loué en bail meublé, 399 euros par mois soit une rentabilité brute d'environ 9%.

Situé en plein cœur de Bédarieux, au 1er étage d'une petite copropriété sans charges et composée de 4 appartements, cet appartement T2 de 35 m² en très bon état offre une belle rentabilité.
Le hall d'entrée dessert un séjour cuisine , une salle d'eau avec wc, et la chambre à coucher.

Les plus : grenier, double vitrage, séjour sans vis à vis


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0749825443

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
35 m²
Étage
1
Floor count
1
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
électricité
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
6
Taxe foncière
425,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Bédarieux, 34600

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 73
  • B73 - 113
  • C113 - 188
  • D188 - 258201kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E258 - 338
  • F338 - 428
  • G> 428
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 76kg CO2/m².an
  • B7 - 12
  • C12 - 31
  • D31 - 51
  • E51 - 71
  • F71 - 101
  • G> 101
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 550 € et 850 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

229 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Samir Omais

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921295887


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