Description
🏡 Maison avec fort potentiel à Bayon – Entre Épinal et Nancy !
Beaucoup de possibilités s’offrent à vous avec ce bien idéalement situé au cœur de Bayon, entre Épinal et Nancy.
Vous souhaitez investir et transformer ce bien en 2 ou 3 studios, ou tout simplement profiter d’une spacieuse maison familiale ? Ce bien s’adapte à vos projets !
✨ Ses atouts :
✅ 4 chambres spacieuses avec coin rangement
✅ Cuisine ouverte sur salle à manger
✅ Salon en rez-de-jardin avec accès direct à la terrasse
✅ Bureau à l’étage, idéal pour le télétravail
✅ Salle d’eau + 2 WC pour plus de confort
✅ 1 chaudière neuve
Opportunité à saisir, sans plus tarder ! Contactez-nous pour plus d’infos. 📞
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Surface habitable
- 170 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Fosse septique (ANC)
Localisation Bayon, 54290

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330235kWh/m².an61 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7061kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 151 € et 4 263 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°934546533