Description
Au cœur du Perche Gouet, à 20 Kms de la sortie d'autoroute de Luigny et 20' de la gare de Nogent le Rotrou, magnifique maison de famille de 500m² composée de 16 pièces, ayant toutes gardé l’ensemble des éléments et caractères d’origines. Au rdc grande entrée lumineuse, avec un bel escalier en bois à balustre, desservant sur la gauche petit salon, salle à manger, cuisine avec arrière-cuisine buanderie et cellier, chambre avec douche et toilette, et sur la droite, billard, grand salon, bureau, entrée côté jardin, toilette. Au premier étage, grand pallier desservant sur la gauche 4 grandes chambres et 4 salles de bain, et sur la droite 4 chambres et 3 salles de bain. L’escalier se termine sur un grand grenier aménageable de 250 m², entièrement pavé en tomettes avec une impressionnante charpente.
Cette belle propriété est entourée d'environ 7000 m² de jardin clos de mur avec garage 3 places, chaufferie, atelier, grange, piscine, potager, bois avec glacière, chenil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison de ville
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1780
- Surface totale
- 500 m²
- Surface terrain
- 6700 m²
- Surface habitable
- 480 m²
- Nb. chambres
- 9
- Nb. salles de bains
- 3
- Nb. salles d'eau
- 5
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 3
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 4 724,00 €
Localisation Authon du Perche, 28330
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420291kWh/m².an84 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10084kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 17 080 € et 23 160 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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