Description

127 m²
129 m²
6 pièces
4 chambres
1 sdb

Maison 6 pieces (4 chambres) de 127m2 avec jardin de 30m2 située dans le quartier de la croix de chavaux à Montreuil.

Le bien est distribué en 2 niveaux.
Rez de chaussée :
- entrée donnant :
- salon
- salle à manger
- cuisine, (reliée au salon)
- chambre/bureau donnant sur jardon
- toilettes
- l’escalier menant à une cave de 32 m² ainsi qu’à l’étage.

Étage :
- trois chambres
- salle de bain,
- buanderie avec toilettes,

À proximité :
- transports en commun (station de bus Marché de Montreuil et station de métro Croix de Chavaux)/
- commodités (supermarchés et restaurants)
- écoles (Jules Ferry notamment)
- parc Jean Moulin- les Guilands avec une vue panoramique sur Paris et Vincennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1947
Surface terrain
129 m²
Surface habitable
127 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
3 267,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Montreuil, 93100

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420375kWh/m².an118 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100118kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 5 970 € et 8 120 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3472 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurent Roulet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452456510


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