Description

115 m²
4 pièces
3 chambres

A louer : Appartement 3 chambres – Spacieux & Lumineux - Vue mer

📍 Emplacement : Pointe à l'Aunay, dans une résidence sécurisée
📏 Superficie habitable 115 m² + 20m² de terrasse
🏡 Type : Appartement T4 en duplex

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 135 m², situé dans une résidence sécurisée, sur la commune de Vieux-Fort. Son excellente orientation sud, sa luminosité naturelle et sa ventilation constante en font un lieu de vie agréable et confortable.

Au rez-de-chaussée :
Un salon spacieux
Une grande terrasse offrant une vue mer sur les Saintes
Une cuisine moderne entièrement aménagée
Un cellier attenant
Une belle chambre et sa salle d’eau privative
Un wc invité et lave-main

À l’étage :
Deux grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond
Deux salles d'eau élégantes et WC
Dont une salle d'eau attenante Ă  la suite parentale avec double vasques

Vous bénéficiez également de deux places de parking privées.

Les + du bien âś…

✔ Grande pièce à vivre lumineuse
âś” Vue mer Ă  couper le souffle
✔ Cuisine aménagée et fonctionnelle
âś” Chambres spacieuses
âś” Appartement neuf
✔ Résidence sécurisée
✔ Proximité immédiate des principaux axes routiers et du centre ville de Basse-Terre

📞 Contactez nous pour plus d’informations et pour organiser une visite sur place !

Ce logement est soumis au dispositif de la loi Girardin, un étude de votre dossier est nécessaires afin de savoir si vous êtes éligible à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier
880,00 €
DĂ©pĂ´t de garantie
1 650,00 €
Charges locatives mensuelles
150,00 €
Type
appartement
État général
neuf
Environnement
zone RĂ©sidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
2025
Surface totale
135 m²
Surface habitable
115 m²
Étage
2
Floor count
2
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
3
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
aménagée
Parking privé
Terrasse
Modalités charges du locataire
Forfaitaires mensuelles

Télécharger le barème d'honoraires

Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Vieux Fort, 97141

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

DĂ©couvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrĂŞmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110109kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrĂŞmement peu performant

* Dont Ă©missions de gaz Ă  effet de serre

peu d'Ă©missions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 500 € et 1 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Cette annonce vous intĂ©resse ?

Prenez contact avec Vanessa Gouyer (EI)

Vanessa Gouyer

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le n°490106838


ou

Filtres SVG
Logo LF immo Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus