Description
A louer : Appartement 3 chambres – Spacieux & Lumineux - Vue mer
📍 Emplacement : Pointe à l'Aunay, dans une résidence sécurisée
📏 Superficie habitable 115 m² + 20m² de terrasse
🏡 Type : Appartement T4 en duplex
Découvrez ce superbe appartement en duplex de 135 m², situé dans une résidence sécurisée, sur la commune de Vieux-Fort. Son excellente orientation sud, sa luminosité naturelle et sa ventilation constante en font un lieu de vie agréable et confortable.
Au rez-de-chaussée :
Un salon spacieux
Une grande terrasse offrant une vue mer sur les Saintes
Une cuisine moderne entièrement aménagée
Un cellier attenant
Une belle chambre et sa salle d’eau privative
Un wc invité et lave-main
À l’étage :
Deux grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond
Deux salles d'eau élégantes et WC
Dont une salle d'eau attenante Ă la suite parentale avec double vasques
Vous bénéficiez également de deux places de parking privées.
Les + du bien âś…
✔ Grande pièce à vivre lumineuse
âś” Vue mer Ă couper le souffle
✔ Cuisine aménagée et fonctionnelle
âś” Chambres spacieuses
âś” Appartement neuf
✔ Résidence sécurisée
✔ Proximité immédiate des principaux axes routiers et du centre ville de Basse-Terre
📞 Contactez nous pour plus d’informations et pour organiser une visite sur place !
Ce logement est soumis au dispositif de la loi Girardin, un étude de votre dossier est nécessaires afin de savoir si vous êtes éligible à la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires de visite et constitution de dossier
- 880,00 €
- DĂ©pĂ´t de garantie
- 1 650,00 €
- Charges locatives mensuelles
- 150,00 €
- Type
- appartement
- État général
- neuf
- Environnement
- zone RĂ©sidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2025
- Surface totale
- 135 m²
- Surface habitable
- 115 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 2
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 3
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- aménagée
- Parking privé
- Terrasse
- Modalités charges du locataire
- Forfaitaires mensuelles
Télécharger le barème d'honoraires
Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.
Localisation Vieux Fort, 97141

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110109kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont Ă©missions de gaz Ă effet de serre
peu d'Ă©missions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 500 € et 1 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
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Prenez contact avec Vanessa Gouyer (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le n°490106838