Description
Situé dans un quartier en pleine mutation, à mi-chemin entre la gare et le centre-ville de Quimper, découvrez ce charmant appartement de type 2 d’une superficie d’environ 33,81 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien entièrement rénové allie confort et modernité.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine ouverte et équipée, d’une chambre spacieuse offrant calme et confort, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine et soignée. Chaque espace a été conçu et optimisé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé au 1er étage d’un immeuble, il bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Avec un excellent potentiel de rentabilité, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement.
À saisir rapidement ! Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un appartement moderne et clé en main, dans un quartier dynamique en plein développement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- immédiate
- Rénovation
- 2024
- Surface totale
- 34 m²
- Surface habitable
- 33 m²
- Étage
- 1
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- électricité
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 800,00 €
- Nb. de logements
- 13
- Nb. de lots
- 21
- Taxe foncière
- 514,00 €
Localisation Quimper, 29000
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Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 74
- B74 - 114
- C114 - 191
- D191 - 261257kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- E261 - 342
- F342 - 432
- G> 432
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 128kg CO2/m².an
- C12 - 31
- D31 - 51
- E51 - 71
- F71 - 101
- G> 101
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 730 € et 1 020 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le n°817615784
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