Description
Beau F1 traversant – Parfait état – Quartier Boisparisis
Idéalement situé dans le quartier recherché de Boisparisis, à proximité des commerces, écoles et transports (RER B Villeparisis/Mitry à 15 min à pied, accès rapide à l’aéroport Roissy CDG en 15 min).
Appartement en parfait état : peinture, parquet et ballon d’eau chaude neufs ! Parfait pour un 1er achat ou investissement locatif.
Les atouts de ce bien :
- Appartement traversant Est/Ouest, baigné de lumière toute la journée
- Rez-de-chaussée, pratique et facilement accessible
- Entrée avec placard, pour un rangement optimisé
- Vaste pièce principale de 19 m², spacieuse et lumineuse
- Grande cuisine équipée et fermée, préservant votre espace de vie
- Salle de bain carrelée avec emplacement pour machine à laver.
- WC indépendant
- Parking privatif en sous-sol, sécurisé par une porte automatique
Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 33 m²
- Étage
- 0
- Floor count
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 020,00 €
- Nb. de logements
- 18
- Nb. de lots
- 33
- Taxe foncière
- 1 030,00 €
Localisation Villeparisis, 77270

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Performance énergétique
- A< 74
- B74 - 114
- C114 - 191
- D191 - 261
- E261 - 342330kWh/m².an11 *kg CO2/m².an
- F342 - 432
- G> 432
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 1211kg CO2/m².an
- C12 - 31
- D31 - 51
- E51 - 71
- F71 - 101
- G> 101
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 890 € et 1 140 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978394294