Description

130 m²
785 m²
7 pièces
5 chambres
1 garage
1 sdb

À vendre à Château Sur Epte, en France, cette magnifique maison de 7 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 130 m² et un terrain spacieux de 785 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace et confort.

La maison est équipée d'une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement.

Située à proximité immédiate de la maison de santé regroupant plusieurs médecins généralistes et spécialistes, la maison bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien. Les familles apprécieront la proximité de l’école maternelle et primaire, située à seulement 500 mètres à pied. L'arrêt de bus pour le collège et le lycée se trouve à moins de 200 mètres, facilitant ainsi les trajets scolaires.

Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Son prix de vente attractif de 305 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien de qualité dans un environnement privilégié.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison à Château Sur Epte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1949
Surface terrain
785 m²
Surface habitable
130 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
pompe à chaleur air/eau
Terrasse
Taxe foncière
1 060,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180131kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 294 € et 1 750 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1345 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Xavier Botte

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de EVREUX sous le n°900279050


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