Description

65 m²
360 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

À Villeneuve Saint Georges, découvrez cette charmante maison à vendre. Avec une surface habitable de 65 m² et un terrain de 360 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.

La maison se compose de 4 pièces lumineuses et spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour ses occupants. Le chauffage au gaz assure une chaleur agréable en toutes saisons, garantissant un confort optimal.

Profitez d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un espace extérieur pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien immobilier chaleureux et fonctionnel.
Prévoir quelques rafraîchissements . contactez votre conseillère MME ZARGHAMI Katy au 06 20 88 55 40

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
235 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
6,38%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1940
Surface totale
100 m²
Surface terrain
360 m²
Surface habitable
65 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
gaz
Sous-sol
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 188,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420493kWh/m².an109 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100109kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 580 € et 2 190 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1102 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Katy Zarghami (EI)

Katy Zarghami

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°490988854


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