Description
Dernier étage, lumière traversante, cadre verdoyant – un cadre de vie idéal
À la recherche d’un appartement lumineux, bien agencé et au calme ?
Ce T3 de 57 m² situé au dernier étage d’une résidence sécurisée a tout pour vous séduire.
Le séjour de 23 m², traversant Est-Ouest, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine américaine aménagée s’ouvre sur l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle.
L’espace nuit se compose de:
-Deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, de WC séparés, ainsi que d’un cellier, très pratique au quotidien.
Vous apprécierez également la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue agréable sur les espaces verts.
Deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien – un vrai plus pour votre confort au quotidien.
Chauffage électrique, ascenseur, résidence calme et bien entretenue : tout est réuni pour un cadre de vie serein et agréable.
Une opportunité à ne pas manquer.
Prix: 187 000€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 57 m²
- Surface habitable
- 57 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 900,00 €
- Nb. de logements
- 25
- Nb. de lots
- 3
Localisation Carbon Blanc, 33560
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250180kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 000 € et 1 200 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Tertullien Dimanche (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807821491
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Tertullien Dimanche (EI)
Agent commercial en immobilier
Carbon Blanc, 33560
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Téléphone
07 77 26 06 01 -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/1203 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807821491
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