Description
Stéphane la fourmi-immo LF immo Durmenach.
En exclusivité.
Située en impasse dans une rue au calme sur 5.70 ares de terrain arboré venez découvrir cette belle maison de 95m2 à Roppentzwiller.
Dès l'entrée, un couloir dessert le salon bien lumineux, de 20m2 , la cuisine est équipée attenante à la salle à manger de 12m2 , ainsi qu'un accès pour descendre au sous-sol de 35m2.
A l'étage, 2 chambres de belles tailles, 1 salle de bain avec accès à 1 des 2 chambres .
A l'extérieur, 1 terrasse abritée, un petit verger , 1 garage pour une voiture.
L'espace extérieur vous permettras de profiter des beaux jours, son calme saura vous charmer.
La toiture est en bon état , la facade rénovée il y a 10 ans.
Le bien est cloturé à l'avant par un portail.
Des travaux sont à prévoir, notamment les fenêtres et velux , l'isolation et l'étanchéité toiture, l'électricité et sanitaires.
Un rapport d'audit énergétique vous seras remis il a été effectué.
Idéal résidence secondaire.
Proche de tous commerces et commodités, associations sportives, écoles, collège , Roppentzwiller se situe 5 min de Waldighoffen 10min de Ferrette, 20 min de Altkirch , 30 min de l'aéroport, 35 min de Bâle Delemont et Porrentruy.
N'hésitez pas nous appeler pour une visite 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 95 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Sous-sol
- Terrasse
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 384,00 €
Localisation Roppentzwiller, 68480
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420436kWh/m².an14 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3014kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 100 € et 2 950 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Stéphane Fuchs (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°481381697