Description

133 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Alexia LF Immo - vous présente cette maison de ville sur 4 niveaux en centre-ville de Condé-sur-Noireau avec un paysage agricole et à l'ambiance calme.

A seulement 700mètres du cœur du centre-ville avec tous types de commerces, son marché hebdomadaire découvrez cette bâtisse des années 1930 avec une cour et un garage.

Passer la porte d'entrée donnant sur un porche commun avec la maison mitoyenne et sur une cour commune permettant d'accéder à la chaufferie.

Au RDC : retrouverez un hall desservant l'escalier permettant d'accéder aux étages supérieurs, mais également une cuisine d'environ 8m2 et d'une grande pièce de 17m2 avec un parquet au sol et un WC.
Au 1er étage se trouve 1 grande pièce avec une porte fenêtre, une salle de bain, des rangements et un WC séparé.
Au 2ème étage il y a une pièce d'environ 13m2, un autre espace attenant de 8m2 qui peut être transformé en pièce d'eau car il y a des arrivées d'eau et des placards.
Au 3ème étage se trouve un dégagement avec un espace de stockage, une pièce d'environ 6m2 et une autre de 13m2.

Les + :
En plein centre-ville
Beaux volumes
Beaux potentiels

N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
non précisé
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
133 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Tout à l'égout
Taxe foncière
996,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Condé-Sur-Noireau, 14110

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250167kWh/m².an36 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5036kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 600 € et 1 900 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

401 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Pauline Perrard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924773120


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