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Mieux qu'un appartement

Flers, 61100

Mieux qu'un appartement - Cuisine cleanup

Mieux qu'un appartement - Sjour2 cleanup

Mieux qu'un appartement - Sejour1 cleanup

79 900 €
à partir de 359 € / mois *

Description

92 m²

5 pièces

3 chambres

1 sdb

Alexia LF Immo - vous présente cette maison au cœur de la ville, au paysage urbain et à l'ambiance animée.

Située à équidistance de la gare et du centre-ville, cette maison de ville détient un emplacement stratégique pour profiter de toutes ces commodités (gare, commerces, écoles, hôpital...)à pied.

La maison mitoyenne des 2 cotées, datant des années 1930 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant directement sur une cuisine aménagée de 13m2 avec une table bar qui vous permettra de déjeuner à 2/3 personnes.
Dans la continuité de cet espace se trouve le salon/séjour avec 2 grandes fenêtres de 22m2.

Au 1er étage se trouve, une chambre d'environ 14m2, d'une spacieuse salle de bain avec un coin buanderie et un WC séparé.
Au dernier étage il y a 2 chambres et une salle d'eau.
Le tout est complété par une cave pour pouvoir y stocker d'avantage.

N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 92 m²

Nb. pièces: 5

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. toilettes: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: gaz

Cave

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 414,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Flers, 61100

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250197kWh/m².an27 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3027kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 000 € et 1 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.