exclusivité

Reichshoffen, 67110

Maison à Reichshoffen

290 000 €
à partir de 1 302 € / mois *

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Description

117 m²

305 m²

5 pièces

3 chambres

1 sdb

Maison à Reichshoffen

Située dans un quartier paisible à seulement 5 minutes à pied du centre-ville offrant toutes les commodités, cette maison mitoyenne construite en 2019 sur un terrain de 305 m² avec sa surface habitable de 117 m² environ.

La configuration spacieuse de ce bien, offre au r.d.c. une entrée avec dégagement, un grand salon-séjour ouvert sur une belle une cuisine équipée et un w.c. L'étage dispose de 3 chambres, une salle de bains avec toilette .
Terrasse : Profitez de la grande terrasse, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour vous détendre.

Cave aménagée : Cave aménagée sur une surface 68 m², avec une cuisine équipée, 1 salle d'eau et 3 autres pièces + 1 espace de rangement, offre une flexibilité d'utilisation et d'espace supplémentaire pour répondre à divers besoins.

Chauffage et climatisation : Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée assure un confort optimal, complété par des radiateurs à l'étage. De plus, la partie aménagée dispose d'un système de chauffage avec climatisation réversible offrant une solution polyvalente pour toutes les saisons.

Espaces extérieurs : Un jardin et deux places de parking .

Cette propriété offre un équilibre harmonieux entre fonctionnalité et confort . Ne manquez pas cette opportunité .
Contactez Sonja DIB pour plus d'informations, ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: très bon

Environnement: zone Résidentielle

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 305 m²

Surface habitable: 117 m²

Nb. pièces: 5

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. toilettes: 2

Nb. cuisines: 2

Nb. parking: 2

Types de cuisine: équipée

Chauffages: électricité

Parking privé

Cave

Terrasse

Tout à l'égout

Taxe foncière: 704,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Reichshoffen, 67110

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180123kWh/m².an4 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 64kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 900 € et 1 270 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.