Description
Charmante Maison à Colombages en Alsace 🏡
Adresse : Le Haut Soultzbach Mortzwiller, à proximité de Guewenheim, Burnhaupt, Sentheim
Prix : 169500 €
Description : Découvrez cette très belle maison à colombages de 140 m² située dans le paisible village de Le Haut Soultzbach Mortzwiller. Cette propriété, pleine de charme et de potentiel, vous offre un cadre de vie idyllique avec un grand terrain plat de 24 ares🌳
A l’intérieur, vous aurez le choix de conserver tout ou partie des nombreux meubles et rangements qui faciliteront votre emménagement. L'ensemble est parfaitement bien entretenu et fonctionnel.
A l’extérieur, vous pourrez festoyer à côté de la dépendance transformable en cuisine d’été, jardiner, cueillir vos cerises, disposer de l’espace pour y poser par exemple votre piscine hors sol.
Caractéristiques :
• Surface : 140 m²
• Pièces : 8
• Chambres : 4 🛏️
• Salle de bains : 1 🛁
• Toilettes : 2 🚽
• Cuisine : 1🍽️
• Garage : 2 grands garage motorisés 🚗🚗
• Chauffage : Fioul + Bois 🔥
• Fenêtres : Double vitrage en PVC 🪟
• Volets : PVC et bois
Points Forts :
• 🌳 Terrain plat de 24 ares avec potager aménagé et arbres fruitiers
• 🏞️ Cœur de village, cadre naturel sur une vaste propriété
• 🏠 Maison très bien entretenue
Localisation : 📍 Située dans le charmant village du Haut Soultzbach-Mortzwiller, cette maison se trouve à proximité des communes de Guewenheim, Burnaupht et Sentheim, offrant ainsi un accès facile aux commodités tout en préservant un cadre de vie calme et serein.
Informations Complémentaires :
• Taxe foncière : 439 €
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F 🏷️
Bien en exclusivité à découvrir absolument.
________________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1900
- Rénovation
- 2016
- Surface totale
- 180 m²
- Surface terrain
- 2400 m²
- Surface habitable
- 140 m²
- Nb. pièces
- 8
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 0
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Meublé
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 349,00 €
Localisation Mortzwiller, 68780
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420415kWh/m².an65 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7065kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 977 € et 4 027 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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