Description
Belle maison 98m2 habitables sur un terrain de plus de 832m2.
La maison comprend au rez-de-chausée :
Un sas d'entrée, un salon séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie, un cellier, une grande salle de bain avec baignoire et douche et un toilette séparé.
A l'étage :
Un dégagement dessert 2 chambres de plus de 10m2 et un toilette séparé.
Coté extérieur :
Une grande cour ainsi qu'un jardin.
Grande grange pouvant être transformé en dépendance mais nécessitant des travaux.
Avantages de ce bien :
Fenêtres double vitrage
Sanitaire entièrement rénové
Grand cour et jardin
Système de chauffage rénové et économique
Rez-de-chaussée entièrement rénové
Grange à rénover avec potentiel
Ce bien est situé à Kaltenhouse, proche de toute commodités, écoles, commerces, boulangerie, restaurants, pharmacie.
La gare de Kaltenhouse se situe à moins de 15 minutes à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1950
- Rénovation
- 2022
- Surface totale
- 114 m²
- Surface terrain
- 832 m²
- Surface habitable
- 98 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- poêle à granulés et pompe à chaleur air/air
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 245,00 €
Localisation Kaltenhouse, 67240
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180179kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 040 € et 1 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°948278239